20 fev. 2025

Decisão é importante e depende de inúmeros fatores, principalmente relacionados ao aspecto financeiro; descubra se existe uma melhor época para comprar um imóvel no texto abaixo

Planejamento, organização e uma boa disposição para procurar são fatores essenciais relacionados à compra de um apartamento. Mas, além desses pontos, será que existe uma melhor época para comprar um imóvel? Acredite: fechar negócio no período certo pode fazer muita diferença para você e para o seu bolso, principalmente.

Além de toda a organização por parte do comprador, existem períodos mais favoráveis para quem compra e para quem vende também. A sazonalidade, a demanda, as características da praça e as metas das empresas podem influenciar na negociação para a compra de um apartamento. Isso sem falar na economia do país e suas taxas.

Por isso, é preciso estar atento e ficar de olho para aproveitar as boas oportunidades.

Quer mais detalhes sobre qual a melhor época para comprar um imóvel? Acompanhe o restante do texto!

Já pensou em comprar um imóvel decorado?

Melhor época para comprar um imóvel

Não existe uma regra determinada e fechada no mercado imobiliário – até mesmo porque cada cidade tem suas características e demandas específicas. Abaixo, porém, é possível encontrar algumas estimativas, baseadas no mercado como um todo.

No início do ano

Passada as movimentações de fim de ano, o primeiro trimestre tende a ser um período mais calmo no mercado imobiliário. De janeiro a março/abril, as construtoras estão apostando nas estratégias para angariar novos clientes e se aproximar de interessados.

Também nesses meses, a concorrência com outros compradores ainda não é tão grande, aumentando as chances de uma boa negociação. Além disso, os últimos lançamentos do ano anterior podem estar com preços ainda mais atrativos ou condições especiais.

Baixa procura

Os períodos de férias, festas e feriados também são considerados de baixa demanda, isso quer dizer que são ótimos para as negociações. A diminuição na procura por imóveis faz com que as construtoras ofereçam melhores condições e valores, sendo um período mais favorável para os compradores.

Fim de ano

O último trimestre do ano também é uma boa época para comprar um imóvel, especialmente se as empresas estiverem em busca de alcançar suas metas anuais. 

Apesar de ser um período em que o mercado está mais aquecido, muitos vendedores também têm uma necessidade maior em fechar negócios.

A vantagem desses meses é conseguir bons preços, taxas atrativas e até alguns agradinhos, como um piso, uma bancada ou um eletrodoméstico na entrega do imóvel.

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Fique de olho

No cenário econômico

Conforme já mencionamos, as variáveis da situação econômica do país podem influenciar muito na melhor época para comprar um imóvel. Por isso, além dos meses citados acima, é importante ficar atento ao cenário econômico antes de fechar negócio.

Uma economia favorável para a compra de um imóvel é representada por juros baixos, um aumento na oferta de crédito imobiliário, com taxas mais atrativas, um controle da inflação para melhores negociações ou ainda os incentivos de programas habitacionais do governo.

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É possível também acompanhar o histórico de preços da região e fazer uma boa pesquisa de mercado para ter uma ideia dos valores anteriores e se os descontos oferecidos fazem sentido e estão de acordo com a oferta.

Em feiras e eventos

Um outro período interessante para quem quer comprar um apartamento é participar de feirões imobiliários e festas de lançamentos. Muitas vezes, as empresas fazem condições exclusivas para esses eventos, podendo ser uma boa oportunidade para quem está em busca de um imóvel.

Agora que você já sabe qual a melhor época para comprar um imóvel, esteja preparado em relação ao que pretende adquirir – se um local grande ou pequeno, uma ideia de localização –, e estruture as suas finanças para fechar um bom negócio.  

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(Imagem: Pexels)