13 fev. 2025
Locais que ofereçam segurança e um fácil deslocamento a pé estão atrelados ao aumento da qualidade de vida nas cidades
A busca por um imóvel para morar engloba diversos critérios, incluindo a sua localização. A pesquisa por bairros arborizados, com ampla gama de serviços e atrativos agregam à escolha. Mas você já calculou qual o walkability do local? Isso mesmo: é possível medir a caminhabilidade – do termo em inglês, em tradução livre – da região em que o condomínio pretendido se encontra.
O conceito vai muito além da oferta de boas calçadas para os pedestres. Ele também inclui rotas seguras, com boa iluminação, fácil acesso aos comércios e ao transporte público, entre outros pontos que proporcionam uma boa experiência ao pedestre, com foco no bem-estar, na sustentabilidade e na forma como as pessoas se relacionam com a cidade.
Mas qual a importância de um bom grau de walkability?
É sobre isso que vamos tratar no artigo de hoje!
Entenda mais sobre o walkability
Bairros bem planejados, seguros e com boa estrutura para os pedestres são os que saem ganhando quando o assunto é a andabilidade da região.
Apesar de muitas famílias não abrirem mão de seus carros, outras tantas preferem optar por uma vida mais saudável, realizando suas tarefas a pé, de bicicleta ou transporte público. Esta escolha, além de muitas vezes ser mais econômica, também pode reduzir o tempo de permanência no trânsito, uma das maiores queixas quando o assunto é a mobilidade nas grandes cidades.
A procura por uma vida mais sustentável também está atrelada ao walkability, com a diminuição da emissão de poluentes e uma maior convivência em ambientes agradáveis e com áreas verdes.
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A importância de viver em um local com bom walkability
Procurar por imóveis localizados em regiões com bom nível de walkability é importante para quem almeja uma boa qualidade de vida. Isto porque o conceito influencia diretamente o dia a dia dos moradores e a experiência de como eles podem aproveitar o entorno e a vizinhança.
Além do bem-estar, a satisfação aumenta em um local mais arborizado, com calçadas largas, ruas bem iluminadas e a possibilidade de se deslocar sem se preocupar com o percurso ou com a segurança.
A acessibilidade também é considerada, com um local mais inclusivo, que aceita e facilita a caminhada de crianças, idosos e pessoas com mobilidade reduzida. Para isso, calçadas niveladas, semáforos e faixas de pedestres que possibilitem uma travessia segura, redução de velocidade em determinadas vias e rampas de acesso são fundamentais.
Um bom walkability de uma região é positivo tanto para quem vive nesses bairros quanto para quem investe em imóveis, visto que é uma garantia de valorização do empreendimento. O projeto vai se destacar pela boa localização, pela proximidade com comércios e serviços, pela facilidade de usar o transporte público ou as ciclovias da cidade.
Imóveis assim, localizados em bairros com boa infraestrutura para os pedestres, são atraentes para todos os tipos de famílias, tornando-se um investimento seguro de longo prazo seguro e que pode dar um retorno ainda melhor no futuro.
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Como medir o walkability de um imóvel?
Alguns critérios definidos por indicadores de qualidade estipulam o valor do walkability de uma construção, baseado na vizinhança e nos atrativos que ela oferece aos moradores.
São basicamente três aspectos fundamentais, ranqueados de 0 a 100: a proximidade de serviços essenciais, como escolas, farmácias e atividades de lazer; a boa acessibilidade, que avalia o calçamento e a segurança do pedestre ao andar e atravessar as ruas, assim como a presença de semáforos e faixas de travessia; e a disponibilidade e a integração com o transporte público.
Esses três itens são fundamentais para os indicadores de uma localidade com boa caminhabilidade. Mas, além deles, também são considerados outros pontos, como a arborização, a presença de ciclovias, a iluminação das vias, a segurança pública, entre outros.
Quer morar em um local com alto score de walkability? Conheça o Hall Design, o último lançamento residencial da Víncere Incorporadora, que atingiu um score de 98.
Isto quer dizer que você vai viver ou investir em um empreendimento com uma localização ideal para apreciar a vida a pé, sem a necessidade de tirar o carro da garagem para tudo, e se beneficiar de toda a gama de serviços que a vizinhança do bairro oferece.
Em construção na Rua Lysimaco Ferreira da Costa, no Centro Cívico, o empreendimento em torre única conta com 114 residências distribuídas em 9 pavimentos, 17 áreas comuns e um rooftop com piscina de borda infinita e uma bela vista da cidade.
Ele está em um dos bairros mais modernos da cidade, eixo de mobilidade, de negócios, de comércios e de arte. Uma região cercada de facilidades para conectar seus moradores ao que existe de melhor em Curitiba.
Saiba mais sobre como o Hall Design gera bem-estar aos seus moradores.
Entre em contato com nossa equipe para saber mais sobre o empreendimento.
(Imagem: Freepik)
