O crescimento do turismo no Paraná fortalece Curitiba como destino estratégico e amplia a valorização de imóveis compactos e projetos voltados à locação short stay
Em 2025, o Paraná registrou o maior número de turistas internacionais da sua história, consolidando-se como um dos principais portões de entrada do Brasil. Esse avanço não apenas fortalece o turismo em Curitiba e a economia local, mas também cria novas oportunidades para o setor da construção e incorporação imobiliária.
O aumento do fluxo de visitantes no estado impacta diretamente o perfil de demanda por imóveis, impulsionando a valorização de empreendimentos compactos, bem localizados e alinhados ao modelo de locação de curta duração, os short stay.
De acordo com dados da Embratur e do Ministério do Turismo, o Paraná encerrou 2025 com 1.064.416 turistas internacionais, um crescimento de 16,6% em relação a 2024 e 5,4% acima do recorde anterior, registrado em 2019. Com esse resultado, o Estado alcançou a 4ª posição entre os principais portões de entrada de turistas estrangeiros no Brasil, representando 11,46% do total nacional.
O desempenho foi impulsionado principalmente pelo aumento do fluxo vindo da Argentina e do Paraguai. Esse cenário reforça o Paraná como um polo estratégico não apenas para o turismo, mas também para investimentos estruturais e imobiliários de médio e longo prazo.
Embora Foz do Iguaçu seja o principal ícone turístico do Estado, Curitiba exerce um papel fundamental como destino urbano, base logística e polo de negócios. A capital atrai interessados em cultura, gastronomia, eventos corporativos, feiras, congressos e experiências urbanas qualificadas.
Os resultados positivos do turismo são reflexo de investimentos consistentes em infraestrutura, promoção internacional e conectividade. E as perspectivas ampliam ainda mais esse potencial. Curitiba, por sua infraestrutura urbana, capacidade de absorção e vocação para inovação, tende a concentrar parte significativa dessa nova demanda.
O crescimento do turismo gera impactos imediatos no mercado imobiliário, principalmente no comportamento de compra e investimento. Um dos principais reflexos é a valorização dos imóveis compactos, como studios e apartamentos de um dormitório, especialmente em regiões centrais e bairros com forte apelo turístico e corporativo.
Esses imóveis atendem a um perfil de público cada vez mais presente:
O turista que escolhe Curitiba busca localização, praticidade, conforto e boa infraestrutura — exatamente os atributos que vêm orientando os novos projetos residenciais e de uso misto.
A locação short stay se consolida como uma tendência estrutural nas grandes cidades. Em Curitiba, o aumento do fluxo turístico acelera essa dinâmica e amplia a atratividade de empreendimentos preparados para esse modelo.
Bairros com boa mobilidade, proximidade de áreas verdes, polos gastronômicos e centros empresariais ganham protagonismo. Empreendimentos com serviços compartilhados, infraestrutura moderna e gestão eficiente tornam-se ainda mais valorizados.
Para investidores, o short stay representa uma alternativa de diversificação, com potencial de rentabilidade superior e mais flexibilidade de uso do imóvel.
A valorização dos imóveis compactos está diretamente conectada às transformações urbanas e ao novo perfil de moradia e consumo. No contexto do turismo em crescimento, esses imóveis se destacam por oferecer:
Incorporadoras que antecipam esse movimento e desenvolvem produtos alinhados a essas demandas se posicionam de forma estratégica no mercado.
O fortalecimento do turismo em Curitiba, impulsionado pelo crescimento histórico do Paraná no cenário internacional, amplia as oportunidades no mercado imobiliário. A valorização de imóveis compactos e a expansão das locações short stay reforçam novas estratégias de investimento e desenvolvimento urbano.
Que tal fazer um investimento seguro em um compacto de luxo com a possibilidade de locação de curta duração e atrair mais interessados em fomentar o turismo em Curitiba? O Hall Design, empreendimento que une praticidade, sofisticação e localização, no Centro Cívico, é uma excelente opção.
Veja mais sobre o empreendimento e fale com nossos especialistas!
(Imagem: Valquir Aureliano SECOM)
A força do mercado imobiliário reflete na valorização dos imóveis da capital paranaense; entenda o cenário e as perspectivas...
A sustentabilidade inteligente integra luxo, eficiência e engenharia nos imóveis de alto padrão, reduzindo custos e agregando valor ao...
Conheça alguns parques e áreas verdes próximos ao Batel, em Curitiba, ideais para caminhadas, lazer com a família e...
