22 maio. 2025

Segunda edição do Índice de Demanda Imobiliária elenca os municípios que se destacam no mercado imobiliário do Brasil

Existe um alto potencial para a negociação de imóveis de alto padrão em Curitiba. É o que indica a segunda edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI-BR), divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), no início de 2025. 

A pesquisa avaliou o desempenho de 61 cidades, comparando a atratividade para novos projetos imobiliários, e a capital paranaense ficou em oitavo lugar na categoria de alto padrão.

Isso mostra, de acordo com a metodologia utilizada, como a cidade não apenas tem uma grande procura como também alinha esse novo perfil de empreendimento às exigências da região e da demanda do mercado, atendendo a diferentes quesitos em relação à população local.

Saiba por que ter um imóvel de alto padrão em Curitiba traz segurança e bem-estar aos moradores.

Como é realizado o índice?

A análise é feita por meio de seis indicadores: 

• de demanda – número de potenciais compradores; 
• de dinâmica econômica – capacidade de fortalecer a economia local e gerar renda; 
• de oferta de terceiros – concorrência, saturação do mercado e viabilidade de novos empreendimentos; 
• de demanda direta – mede a procura ativa por determinados imóveis; 
• atratividade para antigos e novos lançamentos – analisa o desempenho de imóveis com mais de 12 meses e os lançados nos últimos 12 meses, respectivamente.

Na pesquisa, o alto padrão engloba uma renda familiar maior que R$ 24 mil. O índice avalia o desempenho das cidades em relação à demanda, mas também considera fatores como as necessidades da região e as estratégias de precificação, além dos tópicos citados acima.

Por que Curitiba se destaca?

A capital já é conhecida por diversos pontos fortes, como a organização e o planejamento urbano, o bom sistema de transporte público, a sustentabilidade e grande volume de área verde, a diversidade cultural, entre outros pontos, que resultam em mais qualidade de vida e uma procura maior das pessoas por imóveis na cidade.

Bairros próximos da região central e ricos em serviços e conveniências são onde estão localizados os melhores empreendimentos de alto padrão em Curitiba. 

Locais que contam com uma infraestrutura completa, alta taxa de ocupação – que é interessante tanto para moradores quanto para investidores –, boa walkability, entre outros atrativos, atraem pessoas de outras cidades e regiões para perto.

Conheça um pouco de alguns bairros nos links a seguir:

Centro Cívico: quais os diferenciais da região?

Conheça o Juvevê: um ótimo bairro para morar em Curitiba.

Você conhece o bairro Batel?

Alto padrão em Curitiba

Além da boa localização, imóveis com exclusividade e uma estética que proporcione funcionalidade e bem-estar estão entre os quesitos dos imóveis de alto padrão em Curitiba.

Contar com bons profissionais na equipe, que pensem desde o planejamento das áreas internas e comuns ao paisagismo e acabamentos, reflete em uma entrega perfeita e completa, satisfazendo todos os interessados no imóvel.

E é nisso que a Víncere Incorporadora se inspira e usa como premissa nos seus projetos: ter uma equipe bem alinhada nos objetivos, uma localização estratégica, empreendimentos que mesclem arte e bem-estar, muito luxo e exclusividade, para entregar o que há de melhor no mercado imobiliário.

Venha morar em Curitiba! Conheça os nossos empreendimentos e se encante!

(Imagem: Valéria Rolim/CTUR)