30 dez. 2024
Adaptações às tendências pessoais, aos avanços tecnológicos e à sustentabilidade devem guiar o mercado imobiliário
Qual o futuro do mercado imobiliário?
Muitas pessoas pensam nessa resposta, considerando que ela afeta uma série de questões do dia a dia, principalmente daqueles que precisam tomar decisões de compra, venda ou investimentos em imóveis para os próximos anos.
Entender este panorama e tentar se antecipar aos cenários é fundamental para ampliar os ganhos e reduzir os riscos.
Por esse motivo, estar sempre bem informado sobre o assunto, acompanhando as tendências e as mudanças econômicas ajuda a estar por dentro do que está por vir em relação ao mercado imobiliário.
Quer saber mais sobre este assunto? Venha com a gente neste texto!
Mercado imobiliário no futuro: o grande impacto das preferências pessoais
A busca por mais segurança e qualidade de vida possivelmente fará com que a procura por lugares mais afastados dos grandes centros urbanos cresça, incluindo locais com metragens maiores e áreas verdes.
Porém, ao mesmo tempo, a sondagem por residências nas áreas mais centrais e urbanas continua com uma demanda crescente, especialmente pelos mais jovens e profissionais que ainda atuam no mercado de trabalho presencial.
Atualmente, é possível também encontrar uma mescla dos dois perfis. Imóveis próximos das áreas centrais, mas com características mais campestres, com vistas livres, fachadas com inserções verdes e áreas comuns completas possibilitam menos saídas do condomínio para tarefas como ir à academia ou ao trabalho, visto que oferecem coworkings ou escritórios.
Imóvel como investimento
O uso de imóveis como investimento sempre foi uma opção a se considerar devido à existência de um ativo físico e garantia de boa rentabilidade. Isso dificilmente vai se alterar para os próximos anos, independentemente dos caminhos da economia do país.
Contudo, ficar de olho na movimentação econômica, especialmente na taxa básica de juros e nos custos de financiamentos, é sempre recomendado para fazer as apostas certas nos melhores momentos.
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Tecnologia e sustentabilidade em voga
A tecnologia já é uma prática no mercado imobiliário e a tendência é que seja ainda mais usada. Ferramentas como a inteligência artificial, visita a plantas por meio da realidade virtual, uso da Internet das Coisas (IoT) para a gestão das obras estão cada vez mais presentes e devem ser ainda mais automatizadas e interligadas no futuro.
Outra grande tendência para os próximos anos é um maior uso de materiais sustentáveis nas obras e nos imóveis entregues. A preocupação com a sustentabilidade e com o bem-estar aparece de outras maneiras para se estar por dentro do que o mercado pede em relação ao futuro do planeta.
Empreendimentos estão pensando na qualidade do ar nos ambientes internos, nas fachadas de alta performance e em outras soluções que contribuem com o meio ambiente e com a qualidade de vida dos moradores.
Você conhece os telhados verdes?
Mais serviços, menos deslocamentos
Se antigamente a busca pelo imóvel se restringia à área privada, hoje é comum olhar o condomínio como um todo: quanto maior a oferta de atrativos e serviços, melhor.
A ideia é minimizar os deslocamentos, seja para ir à academia, para trabalhar ou estudar, ou mesmo para aproveitar momentos de lazer, como uma piscina, uma sauna, uma quadra poliesportiva, ou um espaço para os pets e para as crianças.
Além disso, aumenta-se o convívio entre as pessoas do condomínio, estimulando uma maior socialização e o compartilhamento de ideias e de itens.
Se formos entender, as mudanças previstas pelo mercado imobiliário para os próximos anos visam a uma adaptação de tudo que já vem acontecendo. Você está pronto para isso?
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