O que é um condomínio de alto padrão?

O que é um condomínio de alto padrão?
19 set. 2023

É comum que se utilize este termo em empreendimentos imobiliários, mas quais os fatores que resultam em um condomínio de alto padrão?

Um condomínio de alto padrão é um empreendimento imobiliário que oferece um alto nível de qualidade e de comodidade para seus moradores. Eles se diferenciam dos condomínios tradicionais por uma série de fatores, como segurança, infraestrutura e lazer, independentemente de ser um edifício ou um grupo de residências em um terreno fechado.

Outro ponto de destaque de um condomínio de alto padrão é a sua localização privilegiada, especialmente nos grandes centros urbanos. O propósito é que, além de uma infraestrutura completa dentro dos empreendimentos, os seus moradores ainda têm acesso fácil a serviços diversos e transporte coletivo, favorecendo a adequação do estilo de vida.

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Veja, abaixo, três tópicos nos quais o condomínio de alto padrão costuma se diferenciar, além da localização privilegiada:

1) Segurança

A segurança é um dos principais fatores que diferenciam os condomínios de alto padrão. Esses empreendimentos contam com um sistema de segurança robusto, que inclui portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras e rondas periódicas. Nos grandes centros urbanos brasileiros, trata-se de um diferencial fundamental.

Nesse contexto, a portaria 24 horas é um dos elementos mais importantes da segurança de um condomínio de alto padrão. Ela deve ser composta por profissionais treinados e capacitados para identificar e impedir a entrada de pessoas não autorizadas. O controle de acesso também é essencial para garantir a segurança do condomínio. Ele pode ser feito por meio de biometria, cartão magnético ou senha.

O monitoramento por câmeras é uma ferramenta importante para prevenir crimes e aumentar a sensação de segurança dos moradores, além de permitir o acompanhamento da rotina do empreendimento por parte dos times especializados. As câmeras devem ser instaladas em áreas comuns, como entrada, saída, garagem e áreas de lazer.

2) Infraestrutura

A infraestrutura também se destaca em um condomínio de alto padrão. Esses empreendimentos contam com acabamentos e materiais de alta qualidade, que proporcionam conforto e durabilidade aos moradores. Em cidades com uma variação de temperatura, um desses cuidados é o de adotar medidas e materiais que mantenham o ambiente aquecido durante o inverno.

Em geral, esses acabamentos são feitos com materiais nobres, como madeira, granito, mármore e porcelanato, que conferem um toque de sofisticação e de elegância aos ambientes. Os materiais de construção também são de alta qualidade, garantindo a durabilidade do empreendimento e o seu diferencial em comparação aos demais.

Em um mundo cada vez mais capitaneado pela tecnologia, um condomínio de alto padrão também prevê a adequação de uma infraestrutura voltada à automação das smart homes, conceito que explicamos neste artigo do blog. A conectividade das casas é, por sinal, uma das principais tendências do mercado imobiliário para os próximos anos.

3) Lazer

O lazer é outro diferencial dos condomínios de alto padrão. Esses empreendimentos oferecem uma ampla variedade de opções de lazer para todas as idades, como piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e brinquedoteca. Em alguns casos, eles estão dispostos em um mesmo andar, caso dos rooftops, uma tendência que veio para ficar.

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A piscina, por exemplo, é uma das áreas de lazer mais populares de um condomínio de alto padrão. Ela pode ser aquecida ou natural e oferece uma ótima opção para relaxar e se refrescar. A academia é outra área de lazer muito visada. Ela oferece equipamentos modernos e, em alguns casos, profissionais destinados a orientar os moradores.

Sabendo que a presença de amigos e famílias é fundamental na qualidade de vida, ambientes como o salão de festas, espaço gourmet e fireplace auxiliam na organização de eventos sociais, como festas de aniversário e demais reuniões. É possível contratar empresas para fornecer a comida ou cozinhar em ambientes totalmente equipados.

Não se pode esquecer das crianças, um dos públicos mais recorrentes nas áreas de lazer. O playground conta com brinquedos e equipamentos para garantir a diversão dos pequenos. E, é claro, os locais destinados aos pets, membros de boa parte das famílias brasileiras.

É inegável que um condomínio de alto padrão traz uma série de vantagens para os seus moradores, que contam com toda a infraestrutura necessária para ter qualidade de vida com segurança. Além disso, a localização privilegiada permite que se tenha conforto e acesso a serviços sem a necessidade de grandes deslocamentos.

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