Conheça os principais destaques e as tendências nos imóveis de alto padrão e como eles estão influenciando o mercado imobiliário
Espaços que oferecem conforto, praticidade e sofisticação estão na mira daqueles que buscam um apartamento para chamar de seu. E essas são características presentes nos imóveis de alto padrão, que estão em alta por proporcionar maior segurança, bem-estar e oferecer uma ampla variedade nas estruturas de lazer aos moradores.
Outros aspectos também influenciam em um empreendimento de alto padrão, como a qualidade dos materiais e acabamentos e a exclusividade, além de algumas tendências que podem ser aplicadas pensando na modernização do imóvel.
Muitos desses empreendimentos seguem o conceito do quiet luxury, fugindo da ostentação e apostando na discrição, elegância, sustentabilidade, tecnologia e segurança. Quer saber mais? Continue acompanhando o texto!
A qualidade dos acabamentos é um dos principais diferenciais nos empreendimentos de alto padrão. Desde a escolha de materiais nobres até a execução impecável, que proporcionam conforto e durabilidade aos moradores.
Revestimentos de alta qualidade e detalhes arquitetônicos refinados, que podem ter a participação da inteligência artificial, são elementos considerados essenciais pelo público-alvo – e também proporcionam uma experiência sensorial única aos moradores.
Para que tudo isso seja realizado, é fundamental contar com bons profissionais para acompanhar o processo e realizar uma entrega perfeita.
Investir na boa experiência dos condôminos é uma tendência em imóveis de alto padrão – sejam eles stúdios e compactos ou com grandes metragens –, sendo um aspecto fundamental para fazer jus à qualidade deste tipo de edificação. Para isso, quanto mais personalizados os ambientes forem, mais exclusivo o morador vai se sentir.
Caprichar nos ambientes de convivência e nas áreas comuns, pensando na qualidade de vida dos condôminos e de seus visitantes, faz com que o edifício ganhe ainda mais destaque, além de uma consequente valorização.
Por falar em boas experiências ao morador, um dos passos rumo à excelência em imóveis de alto padrão é o planejamento cuidadoso das plantas dos imóveis e de suas áreas comuns – além da estrutura para garantir conforto térmico e acústico, entre outros benefícios.
Com as pessoas passando mais tempo em casa com o trabalho remoto ou híbrido, a busca incessante pelo “wellness” dos moradores não se resume apenas a criar espaços esteticamente agradáveis, mas também a garantir que cada detalhe contribua para o conforto e a qualidade de vida.
Dessa forma, o desafio está em incluir a otimização e a integração dos espaços internos e externos, e a criação de ambientes que promovam equilíbrio emocional e físico dos residentes.
Além disso, muitos condôminos estão valorizando a possibilidade de distinção da vida pessoal e profissional – tendo a possibilidade de utilizar tanto o escritório dentro da área privada quanto os coworkings dos empreendimentos.
O lazer é outro diferencial dos condomínios de alto padrão. Esses empreendimentos oferecem uma ampla variedade de opções de lazer para todas as idades, como piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e brinquedoteca.
Em alguns casos, eles estão dispostos em um mesmo andar, caso dos rooftops, uma tendência que veio para ficar.
Imagem Solarium do Hall Design
Manter contato com o verde é uma realidade mais distante para quem vive em condomínios em grandes centros urbanos. Mas isso pode ser amenizado quando a natureza é incluída como componente dos imóveis e dos espaços comuns.
Varandas amplas, com boa circulação de ar e entrada de luz natural, espaços para jardins verticais e plantas diversas, belas vistas da cidade ou do horizonte e outros elementos contribuem para uma maior sensação de plenitude e tranquilidade.
A preocupação com o método construtivo, o tipo de material utilizado e outros quesitos relacionados ao meio ambiente são tendências em imóveis de alto padrão e o foco de muitas incorporadoras. Recursos ecológicos, recicláveis e de baixo impacto ambiental contribuem para a sustentabilidade e também estão entre as exigências dos clientes.
Esta prática vai além da mera adoção de tecnologias verdes, pois envolve a escolha criteriosa de materiais ecologicamente corretos e a valorização de fornecedores locais desde o momento de planejamento do projeto. Via de regra, este cuidado se reverte em uso mais inteligente dos recursos naturais, caso da luz, do vento e da coleta de água da chuva.
Uma fachada de alta performance, além de agregar na questão estética, ajuda na redução do impacto ambiental, garantindo outros benefícios, como a economia no consumo de luz para a manutenção de temperatura, o que aumenta o conforto dos moradores.
Empreendimentos de alto padrão que se comprometem com a sustentabilidade não apenas contribuem para a preservação ambiental, mas também atendem às crescentes expectativas de uma clientela consciente e preocupada com questões sociais e ambientais.
As inovações tecnológicas e a automação residencial são diferenciais e apostas para os imóveis de alto padrão. Oferecer a estrutura para uma smart home, com a presença de soluções inteligentes e sistemas que permitam o controle da luz e da entrada de ar, o monitoramento de segurança, entre outros, por meio de dispositivos, é uma tendência forte para os próximos anos.
O maior uso da inteligência artificial, a integração entre a presença das pessoas e dos ambientes por meio da Internet das Coisas (IoT) e a maior conectividade e responsividade agregam valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atraente para todos.
A segurança é um dos principais fatores que diferenciam os condomínios de alto padrão.
Esses empreendimentos contam com um sistema de segurança robusto, que inclui portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras e rondas periódicas. Nos grandes centros urbanos brasileiros, trata-se de um diferencial fundamental.
O monitoramento por câmeras é uma ferramenta importante para prevenir crimes e aumentar a sensação de segurança dos moradores, além de permitir o acompanhamento da rotina do empreendimento por parte dos times especializados. As câmeras devem ser instaladas em áreas comuns, como entrada, saída, garagem e áreas de lazer.
Outro diferencial fundamental de um imóvel de alto padrão é a sua localização: normalmente, eles estão em bairros nobres, que oferecem uma boa variedade de serviços, gastronomia, cultura e vida noturna. São localizações repletas de atrativos, que conectam seus moradores à região central da cidade e a outros bairros com facilidade, tanto por veículo próprio quanto por bicicleta ou transporte público.
Esses empreendimentos, além de contarem com áreas verdes em suas partes internas, também estão próximos de parques e praças, o que estimula os passeios, as atividades físicas e garantem um bom score de “andabilidade”.
A inovação é uma palavra-chave no universo dos empreendimentos de alto padrão. Projetos que buscam o selo de excelência não se contentam com fórmulas convencionais, mas buscam constantemente novas abordagens e soluções criativas.
Por exemplo, incorporar os carregadores para carros elétricos já se tornou uma demanda necessária aos imóveis de alto padrão e que precisa estar presente nos projetos.
A exclusividade se torna, assim, um critério fundamental para a diferenciação destes empreendimentos. Esse cuidado precisa ser pensado em todos os elementos que compõem o condomínio: áreas comuns, serviços oferecidos e infraestrutura.
Confira outras tecnologias que são tendência nas moradias.
Investir em todas essas tendências em condomínios de alto padrão é estar preparado para o futuro, com muita modernidade, sofisticação e garantindo bom uso da área e dos ambientes do empreendimento.
Você sabia que a Víncere Incorporadora está atenta às tendências nos imóveis de alto padrão e conta com vários diferenciais em seus projetos? Conheça os empreendimentos e aproveite.
(Imagem: Hall de entrada do Hall Design)
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